わが家の住宅ローンは夫1馬力で組みました。
頭金は『手付金100万円＋追加の数十万円のみ』というほぼフルローン。
フラット35を利用しているので固定金利です。
関連記事：一馬力なわが家の住宅ローン金利と返済計画
住宅ローンを組んだのは2016年3月。金利がそこそこ低い時期でした。
そんな低金利の中、わたしたち夫婦が変動ではなく固定を選んだ3つの理由をあげていきます。
なぜ固定金利？（夫正社員＆妻専業主婦）
固定金利と変動金利、並べられるとやっぱり変動の低さは魅力的…！
にもかかわらず、なぜ私たちが固定金利を選んだのか。
理由はこの3つでした。
- 共働きでない
- 先の見通しが立つ(安定性がある)
- 繰り上げ返済をする予定がない
1.共働きでない
マイホーム購入時から現在に至るまで、夫は正社員、妻であるわたしは専業主婦。
そしてわたしには、正社員歴も大した資格もありません。
この先働きに出たとしても世帯収入がものすごく上がることはないでしょう…。笑
そのため、2人分の稼ぎがある共働き家庭と比べ、変動金利は上昇した場合のリスクが大きいだろうと判断しました。
2.先の見通しが立つ(安定性がある)
固定金利の魅力はやっぱり安定性！
我が家の住宅ローン金利は1.25%です。
変動に比べると高いですが、この先35年間なにがあっても変わることはありません。
景気の変化に一喜一憂するより、少し割高になっても余計な心配をせず過ごしたいと夫婦で意見が一致しました。
3.繰り上げ返済をする予定がない
わが家は繰り上げ返済をするつもりはありません。
いろんな話を読むと変動金利は繰り上げ返済ありきで考えている方が多いようですし、わたしも変動を選ぶなら繰り上げすべきだと思います。
夫が住宅ローンを組んだのは26歳、完済時の年齢は61歳。
完済まで収入があること・一馬力であることを考慮し、繰り上げ返済で現金を減らすよりも、ある程度手元にあったほうが安心だろうという考えです。
そのため、長期的に見てもリスクのない固定を選びました。
以上、我が家が固定金利を選んだ3つの理由でした。
金利の動向に振り回されないのは、思った以上に快適です。笑
変動金利を選ぶ方が多いですが、繰り上げ返済の予定がない方・余計なストレスを抱えたくない方は固定金利もおすすめですよー。
▼追記
ボーナス払いありで組んでたのを「なし」に変えました！